skip to content

Экспертиза проектной документации строительства

Проектную документацию строительства застройщику необходимо выполнить для того, чтобы стать обладателем разрешения на строительство, возвести объект, в дальнейшем получить право его эксплуатации, стать собственником и использовать по собственному назначению. Прохождение экспертизы – проверка соответствия документации установленным законом требованиям. Провести ее могут как частные лица, работающие в негосударственных организациях, так и представители органов власти.

Экспертиза документации строительства

Компания «КонсалтБюро» поможет вам в решении данного вопроса. Наши специалисты досконально опишут вам порядок проведения такого рода проверки и сделают все, чтобы она была пройдена вами без малейших претензий со стороны экспертной организации. 

Проверка, проводимая уполномоченным государственным органом (ранее она имела наименование – вневедомственная), отличается от всех остальных лишь тем, что отвечает за нее представитель публичной власти. При этом заключение, которая дает государственная, так и негосударственная экспертиза признаются и принимаются Ростехнадзором на одних условиях. Это закреплено законодательством. 

Утверждение проектной документации на объектах капитального строительства проводится в большинстве случаев, за исключением тех ситуаций, когда работа ведется на несложных объектах, где получение разрешения на строительства не требуется.

Заключение государственной экспертизы выдается после оценки соответствия или несоответствия документации и изысканий тех.регламенту. Требование это закреплено в части 9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

Экспертиза в госоргане проводится по месту нахождения земельного участка, ее порядок, сроки и стоимость экспертизы проектной документации и инженерных изысканий закреплены Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 №  145.

Требования к негосударственной проверке закреплены в ст. 50 ГСК РФ. Там также обозначен порядок, согласно которому проводится аккредитация юридических лиц, которые собираются осуществлять негосударственную проверку.

Промышленная безопасность

Экспертиза промышленной безопасности – это оценка соответствия объекта предъявляемым требованиям промбезопасности. Выдаваемое по ее итогам заключение содержит сведения о том: соответствует или нет опасный объект требованиям безопасности. Статья 1 Федерального закона № 116-ФЗ от 21 июля 1997 закрепляет эту процедуру в числе обязательных для всех предприятий, работающих на опасных производственных объектах. Может проводиться как государственная, так и независимая экспертиза, в случае если экспертная организация будет иметь лицензию, полученную от Ростехнадзора.

Проводится проверка в следующих областях:

  • проектно-сметная документации на строительство, реконструкцию, тех.перевооружение, ликвидацию и т.д. опасного объекта;
  • проверка тех.устройств на объекте;
  • проверка зданий и сооружений;
  • экспертиза декларации и иной документации.

Стоимость экспертизы

Управление государственной экспертизы проводит свою проверку документации жилого объекта капитального строительства согласно тарифам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145. Причем размер платы независимо от того, есть ли в составе объекта нежилые помещения.

При негосударственной проверке промышленной безопасности цена работ зависит от того: где находится объект, где зарегистрирована организация, проводящая на нем работу, а также от характера ее деятельности.

Создание сайта - ООО "ПАФЭС"